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セールスポイント

特徴	防犯カメラ，２Ｆ以上，角住戸，２面採光
設備	内階段，ガスコンロ設置可，ガスキッチン，シャワー，バストイレ同室，エアコン，家電付，冷蔵庫，電子レンジ，洗濯機，家具付，照明付き，ＢＳ，光ファイバー，ネット使用料不要，ガス給湯，フローリング，洗濯機置場，室外洗濯機置場，シューズボックス，押入，収納有，ガス(都市ガス)，下水(公共下水)，水道(メーター)，電気
周辺施設	大学・短大：京都産業大学　3384m ランドマーク：上賀茂神社　1323m 大学・短大：大谷大学　1013m スーパー：ﾊﾟﾝﾄﾘｰ京都北山店　112m スーパー：ﾗｲﾌ 堀川北山店　385m コンビニ：ﾛｰｿﾝ 小山西元町店　121m コンビニ：ﾌｧﾐﾘｰﾏｰﾄ 北山通小山元町店　246m ドラッグストア：ｺｺｶﾗﾌｧｲﾝ 大宮今宮店　810m ドラッグストア：ﾄﾞﾗｯｸﾞﾗﾝﾄﾞひかり 御薗橋店　947m ショッピング施設：イオンモール北大路　823m

物件概要

物件名	ベストラ館
物件所在地	京都府京都市北区小山西元町2-1
交通機関	京都地下鉄烏丸線　北大路駅　徒歩11分 京都地下鉄烏丸線　北山（京都）駅　徒歩15分 京都地下鉄烏丸線　鞍馬口駅　徒歩23分
間取り詳細	洋室(6畳)　K(2畳)
地上階数	3階	主な開口部	西
建物構造	鉄筋コンクリート	築年月	1986年3月
総戸数	8
更新料	新賃料　1ヶ月
その他一時金	ホームズプラス:24時間トラブルサポート：19,800円　Homesシャット：19,800円　SAT(簡易消火器)：6,600円
その他月次費用	水道代：2,000円
損害保険	有　損保名称：SBI日本少額短期保険株式会社　料金：24000円　損保期間：24ヶ月
契約形態	普通借家契約	期間
保証会社	必須 (オリコフォレントインシュア)　初回保証料：賃料等の50%（最低保証料20,000円）／月額継続保証料：賃料等の1.5%	保証人代行	必須
現況	居住中	入居時期	期日指定　2026年4月1日
入居条件	学生(限定)，性別(女性限定)，単身(限定)
備考	物件情報提供先：株式会社京都住宅センター学生住宅　Homes京都産大前店

その他

取引態様	仲介先物	自社管理番号	0000005164
情報更新日	2025年10月29日	次回更新予定日	2025年11月28日
不動産会社コード	2109608	物件管理コード	1113897260630000005358

• ※間取りの「S」はサービスルーム（納戸）です。
• ※QRコードは(株)デンソーウェーブの登録商標です。

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