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セールスポイント

特徴	防犯カメラ，オートロック，モニタ付オートロック，電子ロック，電子キー
設備	２４時間ゴミ出し可，敷地内ゴミ置き場，宅配ＢＯＸ，２口コンロ，ＩＨクッキングヒーター，バス・トイレ別，浴室乾燥，シャワー，温水洗浄便座，洗面台，エアコン，照明付き，ＣＡＴＶ，インターネット専用線配線済み，インターネット専用線各部屋配線済み，ネット使用料不要，ＴＶインターホン，給湯，シャッター，室内洗濯機置場，クローゼット，シューズボックス，ガス(都市ガス)，下水(公共下水)，水道(公営)，電気
周辺施設	スーパー：FRESCO(ﾌﾚｽｺ) 御園橋店　115m スーパー：京都生活協同組合 ｺｰﾌﾟにしがも　167m コンビニ：ﾛｰｿﾝｽﾄｱ100 LS上賀茂御薗橋店　148m コンビニ：ﾛｰｿﾝ 堀川通紫竹店　499m ドラッグストア：にしがもゆう薬局　81m 大学・短大：私立京都産業大学　2828m

物件概要

物件名	グランヒル御園橋
物件所在地	京都府京都市北区大宮南田尻町40
交通機関	【バス】9号系統　上賀茂御薗橋　バス停徒歩2分 【バス】37号系統　上賀茂御薗橋　バス停徒歩2分 【バス】北3号系統　上賀茂御薗橋　バス停徒歩2分
地上階数	2階	主な開口部	北
建物構造	木造	築年月	2023年12月
総戸数	8
敷金	1ヶ月	礼金	2ヶ月
更新料	1ヶ月
その他一時金	くらしーど24：16,500円　退去時清掃代：27,500円　鍵設定料：5,500円
その他月次費用	水道代定額：2,000円
損害保険	有　損保名称：AIG損害保険　料金：20000円　損保期間：24ヶ月
契約形態	普通借家契約	期間
保証会社	必須 (全保連)　学生:初回のみ1.5万円	保証人代行	必須
現況	退去予定	入居時期	期日指定　2025年7月下旬
備考	物件情報提供先：フラットエージェンシー京都産業大学前店
IT重説	可

その他

取引態様	仲介先物	自社管理番号	0000004345
情報更新日	2025年7月5日	次回更新予定日	2025年8月4日
不動産会社コード	2109608	物件管理コード	1113897260630000004546

• ※間取りの「S」はサービスルーム（納戸）です。
• ※QRコードは(株)デンソーウェーブの登録商標です。

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